Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа ( ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 08.09.2010 N Д23-3543.
Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе порядок выделения земельного участка в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установлены гл. III Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ ''Об обороте земель сельскохозяйственного назначения''.
Для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, образованного из состава земель, находящихся в общей долевой собственности, необходимо представить в орган кадастрового учета документы, перечень которых установлен ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости''.
Государственная регистрация прав на земельный участок осуществляется в соответствии со ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним''.
Необходимо отметить, что самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа ( ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
Кроме того, в соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, самовольно использовавшее земельный участок, обязано привести его в исходное состояние.
Также сообщаем, что в соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры решаются в судебном порядке.