|
В учебном пособии кратко изложены
основные положения курса «Экономика
недвижимости». Рассмотрены специфика
недвижимости как товара, методы оценки,
регистрация и учет объектов недвижимости.
Приведены примеры решений практических
задач.
Рекомендуются для студентов очной и
заочной формы обучения специальностей 060800
«Экономика и управление на предприятиях (по
отраслям)».
Содержание
Глава
1. Компоненты и жизненный цикл объектов
недвижимости
1.1
Определение понятия недвижимости
1.2
Жизненный цикл объекта недвижимости
1.3
Характеристики физической сущности
объектов недвижимости и внешней среды
1.4
Характеристики юридической сущности
объектов недвижимости и правовой среды
1.5.
Экономическая и социальная сущность
недвижимости
Глава
2. Рынок недвижимости
2.1.Функции
и особенности рынка недвижимости
2.2
Структура рынка недвижимости
2.3
Основные понятия рынка недвижимости
2.4
Сегментация рынка недвижимости
Глава
3. Государственная регистрация прав на
объекты недвижимости
3.1
Системы учета и регистрации недвижимости.
Сущность, необходимость, цели и задачи.
3.2
Государственная регистрация объекта
недвижимости
3.3
Государственная регистрация прав на объект
недвижимости и сделок с ним
Глава
4. Оценка недвижимости в соответствии с
международными стандартами
4.1
Виды стоимости объектов недвижимости
4.2
Принципы оценки объектов недвижимости
4.3
Факторы, влияющие на стоимость объектов
недвижимости
4.4
Основные подходы к оценке стоимости
объектов недвижимости
4.5
Доходный подход к оценке стоимости
объектов недвижимости
4.6
Рыночный (сравнительный) подход к оценке
стоимости объектов недвижимости
4.7
Затратный подход к оценке стоимости
объектов недвижимости
4.8
Технология оценки недвижимости
Глава
5. Ипотечное кредитование
5.1
Сущность ипотечного кредитования
5.2
Постоянные ипотечные кредиты
5.3
Ипотечные кредиты с переменными выплатами
Библиографический
список
Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. гос. ун-т; Сост.: Д. В. Виноградов, Владимир, 2007. – 136 с.
|