|
Принят
Законодательным Собранием
Владимирской области
30 мая 2001 года
Настоящий Закон определяет общие принципы государственной поддержки жилищного строительства в интересах жителей Владимирской области за счет средств областного бюджета с привлечением средств из иных источников с целью снижения стоимости жилья на рынке.
Статья 1. Направления государственной поддержки
Государственная поддержка жилищного строительства осуществляется в виде предоставления долгосрочных займов на приобретение жилья с рассрочкой части платежа, долевое участие в строительстве жилья или индивидуальное жилищное строительство.
Статья 2. Основные принципы предоставления займов
1. Сумма займа, предоставляемого гражданам, не может превышать 30%, работникам бюджетной сферы (здравоохранения, образования, культуры), государственной системы социальных служб, а также жителям сельской местности для приобретения жилья в сельской местности - 50% от стоимости приобретаемого жилья.
2. Займы предоставляются в соответствии с договором на срок до 15 лет, работникам бюджетной сферы (здравоохранения, образования, культуры), государственной системы социальных служб, а также жителям сельской местности для приобретения жилья в сельской местности - до 20 лет на условиях платности, срочности, возвратности.
3. Проценты за предоставленный заем устанавливаются в размере 1/2 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ на день заключения договора займа, для работников бюджетной сферы (здравоохранения, образования, культуры), государственной системы социальных служб, а также жителям сельской местности для приобретения жилья в сельской местности - 1/3 ставки рефинансирования.
4. Погашение займа производится ежемесячно в соответствии с установленным в договоре расчетом ежемесячных платежей на весь срок займа.
5. Возврат займа обеспечивается залогом недвижимого имущества заемщика и другими способами обеспечения обязательств в соответствии с действующим законодательством. В целях обеспечения практической реализации возможности взыскания на имущество недобросовестного должника в порядке, определяемом постановлением главы администрации области, может образовываться резервный фонд жилья.
Статья 3. Условия предоставления займов
Для получения займа гражданин должен:
- проживать в области не менее 3 лет;
- не иметь либо иметь общую площадь не более 33 кв.м на одиноко проживающих граждан, не более 42 кв.м на семью из 2-х человек, не более 18 кв.м на человека на семью из 3-х и более человек;
- иметь постоянный источник дохода, обеспечивающий возможность погашения займа. При этом сумма ежемесячного платежа не должна превышать 30% от дохода заемщика (совокупного дохода заемщиков).
Статья 4. Средства областного бюджета
Средства на поддержку жилищного строительства ежегодно предусматриваются в Законе об областном бюджете в виде субвенции. Субвенция выделяется областному уполномоченному органу.
Статья 5. Областной уполномоченный орган и его функции
Специально уполномоченный орган определяется постановлением главы администрации Владимирской области.
В функции областного уполномоченного органа входит:
- аккумулирование средств, выделяемых из областного и местных бюджетов, юридических и физических лиц, внебюджетных источников финансирования;
- использование привлеченных средств для выдачи займов на жилищное строительство и приобретение жилья жителям Владимирской области.
Порядок использования уполномоченным органом средств областного бюджета и порядок предоставления займов на жилищное строительство и приобретение жилья устанавливается администрацией области. При этом договоры между специальным уполномоченным органом и строительными организациями заключаются по результатам конкурса, проводимого в порядке, определяемом постановлением главы администрации области.
Статья 6. Контроль за использованием уполномоченным органом средств на жилищное строительство
Контроль за использованием уполномоченным органом средств на жилищное строительство и приобретение жилья осуществляется Комиссией по поддержке жилищного строительства во Владимирской области.
Состав Комиссии и положение о ее деятельности утверждается Законодательным Собранием Владимирской области.
Статья 7. Порядок вступления в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Владимирской области
Н.ВИНОГРАДОВ
г.Владимир
8 июня 2001 года
N 35-ОЗ
О поддержке жилищного строительства во Владимирской области. Закон Владимирской области от 8 июня 2001 г. №35. // Владимирские ведомости. - 2001. - №103.
|