|
КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Одобрена
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 11 января 2000 г. N 28
Введение
1. Основные цели и принципы формирования системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования
1.1. Содержание проблемы
1.2. Роль и место системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в жилищном финансировании
Долгосрочное ипотечное жилищное кредитование населения
Кредитование жилищного строительства
Государственная бюджетная поддержка приобретения жилья населением (система целевых адресных субсидий)
1.3. Цели и принципы развития системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования
2. Организация системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования
2.1. Задачи и функции основных участников рынка ипотечного жилищного кредитования
2.2. Основные стандарты и требования к долгосрочным ипотечным жилищным кредитам
2.3. Основные этапы и порядок процесса предоставления долгосрочных ипотечных жилищных кредитов
2.4. Оценка жилых помещений, находящихся в ипотеке
3 Организационно - экономический механизм привлечения кредитных ресурсов в сферу долгосрочного ипотечного жилищного кредитования
3.1 Выпуск кредиторами эмиссионных ипотечных ценных бумаг и их реализация на финансовом рынке
3.2 Рефинансирование кредиторов через систему коллективных инвестиций
3.2 Рефинансирование кредиторов через операторов вторичного рынка ипотечных кредитов
4. Совершенствование законодательной и нормативной базы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования
4.1. Современное состояние правовой и организационной базы для развития системы жилищного финансирования в России
4.2. Совершенствование правовых механизмов реализации прав по ипотеке
Обращение взыскания на заложенное жилое помещение
Создание механизмов социальной защиты при выселении граждан из жилых помещений в случае обращения взыскания на заложенное жилое помещение
Уточнение порядка заключения сделок с жилыми помещениями, права на которые имеют несовершеннолетние граждане
4.3. Совершенствование законодательной базы привлечения долгосрочных финансовых ресурсов в сферу ипотечного жилищного кредитования
4.4. Создание благоприятной налоговой среды для развития ипотечного жилищного кредитования
Налоговые льготы для физических лиц
Снижение размера государственной пошлины при нотариальном удостоверении и государственной регистрации договоров ипотеки
Стимулирование операций на вторичном рынке ипотечных жилищных кредитов
4.5. Организация условий для эффективной работы кредитных организаций на рынке ипотечных жилищных кредитов
Регулирование деятельности кредитных организаций на рынке ипотечных жилищных кредитов
Уточнение процедур регистрации прав и сделок по ипотеке жилья
Отражение сделок по уступке прав по ипотечным кредитам в бухгалтерском учете кредитных организаций
Уточнение критериев обеспеченности по долгосрочным ссудам
5. Роль органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в содействии становлению системы ипотечного жилищного кредитования
5.1. Опыт финансирования приобретения и строительства жилья в регионах Российской Федерации
Долевое строительство и продажа жилья в рассрочку
Система жилищных сберегательных программ
Региональные программы с использованием ресурсов региональных и местных бюджетов
Муниципальные жилищные облигации
Программы предоставления предприятиями своим сотрудникам займов на приобретение жилья
Заключение
О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. №28. (Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации). // Собрание законодательства РФ. - 2000. - №3. - Ст. 278.
|